[売土地]世田谷区の売土地7,800万円(税無)
| 特記事項 | - |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都世田谷区尾山台１丁目（尾山台一丁目） |
| 交通 | 東急東横線田園調布駅 徒歩16分（田園調布駅の物件一覧はこちら） 東急大井町線九品仏駅 徒歩9分（九品仏駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 7,800万円(税無) |
| 坪単価 | 149.4万円 |
| 土地面積 | 172.66m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南東 4.3m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 洗練された住環境と、緑の豊かさに恵まれた「田園調布」の邸宅用地。東南道路・南傾斜のため陽当たり良好。 |
| 備考 | 不整形地、文化財保護法、宅地造成工事規制区域、外壁後退1.5m(道路側2m)、傾斜地 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 九品仏 |
| 中学校区 | 八幡 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
田園調布駅の不動産を7000万円台で絞る 田園調布駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 田園調布駅の不動産を7700万円以上～7900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 田園調布駅の不動産を7600万円以上～8000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 田園調布駅の不動産を7500万円以上～8100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
自然エネルギーを活用する住宅の普及へ協議会設立 フクビ化学など カネカ（大阪市、菅原公一社長）の関連会社であるソーラーサーキットの家と、フクビ化学工業は、４月２日に「自然エネルギー活用住宅普及促進協議会」を設立する。 ow.ly/9Fi3w
2012/03/15
本日のお役立ち不動産用語
| 都市緑地保全法 | としりょくちほぜんほう |
|
[都市緑地法]へ。 |
|
物件地域のつぶやき
Kiyoshileo 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
i_wanna_beer 夕方、IKEA港北いきます。最寄りの田園調布駅から無料送迎バス出ててチョー便利ψ(｀∇´)ψ
masatok00 田園調布駅の表示器の種別の部分がフルカラー化されてる…。
AUTTAA_aono 田園調布駅 IKEAシャトルバス乗り場 にいます。 (大田区, 東京都)
spiral_lab @tunocyan はい。今田園調布駅から出発する送迎バスの列に並んでいます。o(^▽^)oここからもバスが出るんですね～便利
nsbh7 田園調布駅マジおしゃんてぃーすぎるわ！
てかやっぱ家がやばいな(´Д` )
KITIOO3 ただいまー！ (@ 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.))
ars_mkw @erika040506 田園調布駅に12時集合だってー！！！！！！！！＼(^o^)／
えりちゃんこれ見てるかわかんないから教えたげて♡
TakuDaisaku @mitakagi0203 田園調布駅？
hkfono 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
hkfono 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
xyz_pooh 田園調布駅で目黒線から東横線急行へ乗り換えられるかと思ったけど、目黒線が停止したと同時に東横線のドアが閉まる(－－〆)
同じホームで東急同士なんだから、うまいこと乗り継ぎ出来るダイヤにしろよぉ！！
これで横浜到着が7分も遅くなってしまうわ！！
dcammy1977 Instagramへの投稿 @ 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.)
Kiyoshileo 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
今日の一口便利メモ
普通養子制度
普通養子制度とは、当事者の合意に基づく養子。養子縁組で養親との関係が発生（民法727条）しても、実親との血族関係は終了しない。 そのため、被相続人が普通養子制度による養子であった場合には、血族にも相続権がある。