| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
フラット35の概要利用できる人 ・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅 ・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間 次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)
本日の不動産業界ニュース
ケネディクス不動産投資法人 Ｊリート初の事業継続評価融資を活用 ケネディクス不動産投資法人は28日、三井住友銀行が提供する「ＳＭＢＣ事業継続性評価融資」制度を活用した融資をＪリートで初めて受けた。 ow.ly/9VjOz
2012/03/28
本日のお役立ち不動産用語
| 任意代理人 | にんいだいりにん |
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本人から選任を受けた[代理人]のこと。法律の規定などにより代理人となる[法定代理人]に対立する語。 任意代理人の代理権の範囲は、本人が委任したことに限定され、土地所有者(本人)が[宅地建物取引業者]に[土地]の売却を委任することなどがこれに当たる。 代理権を証明する手段として、通常、[委任状]が交付されるが、代理権の内容が記載されていない、いわゆる[白紙委任状]は後日トラブルの原因となることもあるので、充分な注意が必要である。 |
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物件地域のつぶやき
ANSoft1984 御帰着。 (@ 東急 大井町線 旗の台駅)
ikeda_nb 親と子のバッテリー 旗の台駅 東急沿線情報サイト とくらく @TOQRAKUさんから
JR_Yamanoteline マドレーヌ(カフェ) 池上線旗の台駅 - 土曜のランチは、まったりと: 先週は土曜のランチに行けませんでしたが、今日はいつも通り土曜のランチ。天気も良く ていい気持ち。... #池上線 #山手線
masatok00 旗の台駅 (Hatanodai Sta.) にいます。 (品川区, 東京都)
rBunche I'm at 旗の台駅 (Hatanodai Sta.) (品川区, 東京都)
ikegamisen (@ikegamisen)(@wolfgangleonhar)肝臓 お酒 脂肪 健康＠旗の台駅 長原駅徒歩5分 03-6426-6680新規会員随時募集中！今年の夏こそカラダを引き締める！ | トレーニングジム JOHNNY STYLE
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ikegamisen (@ikegamisen)(@mypl_tokyo)【まいぷれ】 [品川区][店舗NEWS]トレーニングジム JOHNNY STYLE: せっかく代謝が上がっているのに・・・筋力トレーニング＠旗の台駅 長原駅徒歩5分......
ikegamisen (@mypl_tokyo)【まいぷれ】 [品川区][店舗NEWS]トレーニングジム JOHNNY STYLE: せっかく代謝が上がっているのに・・・筋力トレーニング＠旗の台駅 長原駅徒歩5分...
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ynishi6 次、行ってみよ！ @ 旗の台駅 (Hatanodai Sta.)
ON9CCS 実は本籍旗の台 RT @JM1WBB: 旗の台駅 (Hatanodai Sta.) にいます。 (品川区, 東京都)
magorock 初めて来た (@ 旗の台駅 (Hatanodai Sta.) w/ @skyguild)
今日の一口便利メモ
クローズアウトネッティング
クローズアウトネッティングとは、ネッティングの形態を示す言葉で、倒産などが起こった際に債権債務を相殺すること。 予め、債権債務を持ち合う当事者間で契約を結んでおき、一方が倒産した場合に両社の債権債務を相殺して一つの債権（債務）にまとめ直す。オブリゲーションネッティングの一形態とも言えるが、クローズアウトネッティングの場合は、債権債務の期限や通貨が異なっていても一定の割引率や換算レートを用いて相殺を行う点が異なっている。