[売土地]大田区の売土地2,280万円(税無)
| 特記事項 | - |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都大田区大森北５丁目（大森北五丁目） |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩10分（大森駅の物件一覧はこちら） 京急本線平和島駅 徒歩12分（平和島駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,280万円(税無) |
| 坪単価 | 181.8万円 |
| 土地面積 | 41.46m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南西 6.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 京浜東北線「大森」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 開桜 |
| 中学校区 | 大森第八 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
長谷工の長期優良 浦和に日本初69戸、ほぼ完売で竣工 長谷工コーポレーションが手掛け、分譲マンションで初めて長期優良住宅認定を取得した「ブランシエラ浦和」（総戸数69戸・地上18階建て）が6月24日に竣工・引き渡しを迎える。
2011/06/23
本日のお役立ち不動産用語
| 遺贈 | いぞう |
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[民法]に定める方式の[遺言]により、遺言者がその財産の全部又は一部を[贈与]すること。遺贈により利益を受けるものを受遺者といい、遺贈を実行すべき義務を負うものを遺贈義務者という。 遺贈は自由であるが相続人の[遺留分]を害することはできない。遺産の全部または何分の一という形の「[包括遺贈]」と特定の財産に関して処分する形の「[特定遺贈]」がある。 |
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物件地域のつぶやき
jiriki_karen 【緩募中】5/26(土)午前9時よりJR大森駅徒歩3分の成田山圓能寺(@b05e)様にて、自力整体のお教室を開催いたします。不動明王様の鎮座するご本堂で、清々しい朝の空気をたっぷり吸い込んでリラックス＆リフレッシュ☆詳細☞
tokio_sin 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 4 others
ug_r2 大森駅周辺ってちょっと不思議なところだったんだな。
naoyuki_konno カレーハウス CoCo壱番屋 JR大森駅東口店 にいます。 (大田区, 東京都)
naoyuki_konno 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 2 others
sayamaru_14 @Altair_and_Vega 女子流は金がないので(〃´・ω・`)ゞ ただ晩飯の食材調達に行くので16時頃に大森駅行きますよ( ´θ｀)ノ
Altair_and_Vega @sayamaru_14 そういえばUTB引き取りたいです今日16時頃とか大森駅近辺これませんか？
device00takuya 大森駅なう！ これから水族館＼(^o^)／
ug_r2 せっかくだし、今日は先々週に果たせなかった大森駅周辺の散策をしよう。
TAKAyuki_atkwsk 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 6 others
ImpactEx 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 6 others
abyss3110 I just ousted @impactex as the mayor of 大森駅 (Ōmori Sta.) on @foursquare!
abyss3110 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 4 others
Mitumaru7 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 3 others
今日の一口便利メモ
キャッシュフロー分析
キャッシュフロー分析とは、キャッシュフロー計算書をキャッシュフローの管理に役立てるために、管理会計的視点からの分析することを言う。 営業CF、投資CF、財務CFの区分ごとの状況および3区分のCFのバランスを分析する。 また、キャッシュフローマージンなどの分析指標をうまく利用すると、より適切な判断評価を行うことができる。