東京都大田区本羽田３丁目の売土地京急空港線「大鳥居」駅で紹介可能な宅地。駅徒歩10分　公道面　一部近隣商業地域(80%300%)　建築条件無

[売土地]大田区の売土地3,980万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都大田区本羽田３丁目	京急空港線大鳥居駅徒歩10分（大鳥居駅の物件一覧はこちら）	3,980万円(税無)	-

特記事項	-
物件所在地	東京都大田区本羽田３丁目（本羽田三丁目）
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩10分（大鳥居駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,980万円(税無)
坪単価	94.8万円
土地面積	138.91m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	西 5.5m(公道)
設備
キャッチ	京急空港線「大鳥居」駅で紹介可能な宅地。
備考	駅徒歩10分、公道面、一部近隣商業地域(80%300%)、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	萩中
中学校区	出雲
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	大鳥居駅の不動産を3000万円台で絞る大鳥居駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）大鳥居駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）大鳥居駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）大鳥居駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	大鳥居駅から徒歩3分以内の物件大鳥居駅から徒歩10分以内の物件大鳥居駅から徒歩15分以内の物件大鳥居駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

フラット35の概要
利用できる人・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

本日の不動産業界ニュース

２月の住宅着工　７．５％増の６万７千戸　国土交通省が３月30日に公表した２月の新設住宅着工戸数は、前年同月を７・５％上回る６万６９２８４戸となり、６カ月ぶりに前年同月を上回った。 ow.ly/9YcED

2012/03/30

本日のお役立ち不動産用語

ミニ開発

みにかいはつ

[国土利用計画法]や[都市計画法]の規制を受けないで開発される宅地開発の総称。

[宅地]が細分化されていたり、関連公共施設の整備が不十分な状態にあるなど、居住環境、都市防災等の観点から問題点があり、価格も割高となるケースが多い。

なお、地方公共団体は[条例]で[開発許可]の基準として、[建築物]の敷地面積の最低限度を定めることができることとされている(都市計画法33条4項)。