[売一戸建]江戸川区の売一戸建2,780万円(税無)
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 8.03m² |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東京メトロ東西線「西葛西」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 車庫面積約14m2含む、南向き 日当たり良好 建蔽率・容積率オーバー |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 新田 |
| 中学校区 | 葛西第三 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江戸川区中葛西７丁目（中葛西七丁目） |
| 交通 | 東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩18分（西葛西駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,780万円(税無) |
| 間取り | 3DK |
| 土地面積 建物面積 |
36.25m2(公簿) 76.27m2 |
| 築年月 | 1990-7 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
西葛西駅から徒歩3分以内の物件 西葛西駅から徒歩10分以内の物件 西葛西駅から徒歩15分以内の物件 西葛西駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
住まいの耐久性・将来価値を高める多彩なサービス。大切なご自宅の10年後、20年後を守る、「ハウスコーティング」。
床や壁などを傷から守るハウスコーティングは、快適に暮らすために、また、住まいの資産価値を維持するためにも重要です。そんなハウスコーティングは入居前が効果的。 5年後、10年後に差が出ます。以下に、主なハウスコーティングのメニューをご紹介します。
ハウスコーティングのメニュー
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* クロスコート?汚れや痛みから壁紙を守り、お掃除を楽にします。
* 水廻りコーティング?水廻りの汚れ、水垢を防止し、軽く拭くだけで汚れがとれるようになります。
* 防カビコーティング?カビの生えやすい浴室のタイル・脱衣所・トイレなどに、抗菌剤を散布します。
* 和室白木コート?紫外線や水分、手垢汚れから白木を守ります。
* 天然石シリコンコート?大理石等の天然石に、シリコンで硬い透明被膜を形成。磨耗から守ります。
本日の不動産業界ニュース
リノベーション専用の施工品質診断サービス さくら事務所 さくら事務所（東京都中央区、長嶋修社長）は、ホームインスペクション（建物検査）の新たなメニューにリノベーション品質チェックサービスを追加した。 ow.ly/9TKdx
2012/03/27
本日のお役立ち不動産用語
| 居住用財産の譲渡の特別控除 | きょじゅうようざいさんのじょうとのとくべつこうじょ |
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自己の居住用の[土地][建物]を譲渡した場合に、譲渡利益から3,000万円を控除して課税標準を計算することができる制度。 この制度を受けるための適用要件は下記のとおりである。 #自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその[敷地]や[借地権]を売ること。なお、以前に住んでいた家屋や敷地等の場合には、住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売ること。 #売った年の前年及び前々年にこの特例又はマイホームの買換えやマイホームの[交換]の特例若しくは、マイホームの譲渡損失についての損益通算及び繰越控除の特例の適用を受けていないこと。 #売った家屋や敷地について、[収用]等の場合の特別控除など他の特例の適用を受けていないこと。 #災害によって滅失した家屋の場合は、その敷地を住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売ること。 #住んでいた家屋又は住まなくなった家屋を取り壊した場合は、その敷地の譲渡契約が、家屋を取り壊した日から1年以内に締結され、かつ、住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売り、また、家屋を取り壊してから譲渡契約を締結した日まで、その敷地を貸駐車場などその他の用に供していないこと。 #売手と買手の関係が、親子や夫婦など特別な間柄でないこと。特別な間柄には、このほか生計を一にする親族、内縁関係にある人、特殊な関係のある[法人]なども含む。 |
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物件地域のつぶやき
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i_Dingo 我在西葛西駅：午飯
naaaa618 今、パンツはいているかはいていないかわからなくなった！！！！
ちゃんとはいてきていました♡
焦った～＠西葛西駅
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今日の一口便利メモ
フリーキャッシュフロー
計算式： フリーキャッシュフロー ＝ 営業利益 × （1－実効税率） ＋ 減価償却費 － 設備投資 ± 運転資本の増減額 フリーキャッシュフローとは、企業への資金提供者（債権者及び株主）に対して利払いや弁済、配当に充てることのできる、すなわち債権者と株主に帰属するキャッシュフローのこと。 事業価値を算定する際には、将来のフリーキャッシュフローを現在価値に割り引くことによって算定される。