[売土地]渋谷区の売土地7,380万円(税無)
| 特記事項 | - |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都渋谷区神宮前３丁目（神宮前三丁目） |
| 交通 | JR山手線原宿駅 徒歩10分（原宿駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ副都心線明治神宮前駅 徒歩9分（明治神宮前駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 7,380万円(税無) |
| 坪単価 | 395.3万円 |
| 土地面積 | 61.73m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（1.15m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 3.5m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 山手線「原宿」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | B区画、現況:コインパーキング、駅徒歩9分、2線2駅利用可、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 神宮前 |
| 中学校区 | 原宿外苑 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所など 北新宿２丁目に就業人口5000人の複合ビル９月開業 三菱地所グループと平和不動産が中心になって進めている東京・北新宿２丁目の大規模再開発事業（I街区）の名称が「新宿フロントスクエア」に決まった。
2011/01/13
本日のお役立ち不動産用語
| ワイドスパン | わいどすぱん |
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住宅において間口が広い間取りのことをいう。スパンとは間隔、間のことで、柱や壁の間隔を広く取ることができれば、光や風を室内に取り込みやすくすることができるので、南面する部屋に採用するケースが多く見られるようになった。 厳密な長さの定義はないが、通常は間口6m程度が一般的なため、それよりも広い7?8m以上ならワイドスパンといっているようである。 |
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物件地域のつぶやき
mass137 原宿駅 (Harajuku Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 16 others
manmanhead ぎゃりーずえーびすぃんRT @jamigri_ai: 3ばか @ 原宿駅 (Harajuku Sta.)
ku_ti 原宿駅 (Harajuku Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 15 others
imaitko RT @85singo: 音楽かっこ良かった！反原発デモ@原宿駅前！
tetsurokondoh 原宿駅 (Harajuku Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 14 others
kingofstardavid 原宿駅にタッチ！
harajuku_photo (via:slitsandfrills) 原宿駅前 皆よく手を振ってくるね
harajuku_photo (via:85singo) 原発デモなう！原宿駅前！
harajuku_photo (via:enepare) 原宿駅のホームの人たちも見てます。みんなの声が届いています。
muno_man ＮＨＫ前→公園前通り→タワレコ→旧電力館→明治通り→ラフォーレ→千駄ヶ谷→原宿駅前→★NO NUKES! ALL ST☆R DEMO 4★配信見た♪真剣に楽しく明るい熱いデモだった♪サウンドカー、すごい～♪オレもメタルＴシャツ着て後ろ歩きたかった。レゲエ・HIPHPOPもいいね♪
pochi510 原宿駅 (Harajuku Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 13 others
TR_7130_ JR 原宿駅 表参道口 にいます。
min_east_orin 原宿駅を茅原宿駅に空目した
nWoSTING 原宿駅 (Harajuku Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 13 others
85singo あれアップできないかなぁ？@反原発デモ 原宿駅前
今日の一口便利メモ
販管費
販管費とは、販売費及び一般管理費の略称。 販売費及び一般管理費とは、会社の通常の営業活動に要する費用の総称で財務会計上のカテゴリ。 英称を略してSGAとも呼ばれる。人件費や営業拠点の賃料など営業活動にまつわる費用が広範囲に含まれるが、金利や配当など財務活動に基づく費目は含まれない。 ※関連用語については、「販売費及び一般管理費」参照。