| 価格帯 |
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本日の不動産業界ニュース
１２日から住宅用太陽光発電補助金の申し込み受付 太陽光発電協会 太陽光発電協会内の太陽光発電普及拡大センターは12日から２０１１年度の住宅用太陽光発電補助金の申し込み受付をスタートする。
2011/04/12
本日のお役立ち不動産用語
| ケイマンSPC | けいまんえすぴーしー |
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カリブ海のイギリス領、ケイマン諸島に設立された[SPC]をケイマンSPCという。海外にはケイマン諸島を始めとして、外国人がその地で会社を設立する場合には、最低資本金が低く、法人税がかからない又は非常に低く、かつ外国への送金に源泉税が課せられない「タックス・ヘイブン」と呼ばれる地域がある。この地に証券発行体を設立することで、資産が生むキャッシュフローの課税による減額を防ぐことができる。 また、タックス・ヘイブンでは「[慈善信託]（チャリタブルトラスト）と呼ばれる制度が容易に利用できる。 ケイマンSPCは、タックス・ヘイブンでの課税の優遇措置が享受できるとともに、日本にはない慈善信託という制度を利用した[倒産隔離]性の確保ができるという、証券発行体に求められる「課税」と「倒産隔離性」の2つの要件を同時に満たすことができる。 しかし、海外に証券発行体を設立するには高いコストがかかるので、それを吸収できるくらいの大規模の証券化案件であることが必要であるということに、留意する必要がある。 |
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物件地域のつぶやき
moppun412 @acchiinn 芝公園駅が一番近いよ！飲みたいけど車で来てるから飲めんのよ(´Д` )
JR_Yamanoteline 都営三田線芝公園駅にてボヤより影響で行先変更 - YouTube: 元の行き先は不明ですが、１３日午後０時２５分頃、東京都港区芝公園の都営地下鉄 三田線芝公園駅で換気口内か ...... #三田線 #山手線 #巣鴨駅
JR_Yamanoteline WiMAX、都営三田線のトンネル内エリア拡充白山－芝 ... - ITmedia +D: WiMAXの都営三田線トンネル区間エリアが拡充。白山－芝公園駅間約8.1キロの区間 で利用できるようになった。... #三田線 #山手線 #巣鴨駅
AUBE2009 芝公園駅 (Shibakōen Sta.) (I05) にいます。 (港区, 東京都)
yudemame1967 あ、芝公園駅の近くのカフェに久しぶりに行こうかな。
hotnail7730 『WiMAX、都営三田線のトンネル内エリア拡充──白山−芝公園駅間約8.1キロの区間で開通』WiMAX キャンペーン｜
wakuwakukoguma 今日は芝公園駅のすぐ近くにマセキ芸能事務所を見つけた
eki_marriage 真剣に結婚をお考えの方へ。芝公園駅周辺の結婚相談所、お見合いパーティーの検索 → #芝公園 #結婚 #結婚紹介所
JpCoupon 【 】歴21年のベテランシェフが手掛けるマレーシア料理《全6品コース＋飲み放題》（通常3,780円）が、1,880円！スパイシーな味わいにヤミツキ♪浜松町駅～芝公園駅スグ #trenfa #jpcoupon
holidayworking 芝公園駅 (Shibakōen Sta.) (I05) にいます。 (港区, 東京都)
ai_khrz (@ 芝公園駅 (Shibakōen Sta.) (I05)) 研修で名刺交換させてくださいという男子に呼び止められた。 (@ 芝公園駅 (Shibakōen Sta.) (I05))
chintai_reblo 賃貸マンション 東京都港区 芝公園駅から 徒歩2分 1K家賃Array
zuncomame 滅多に遅延のない三田線が枯れ葉で！ 三田線芝公園駅でぼや、乗客避難・けが人なし - BIGLOBEニュース
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ura2424 東京タワーみてかえるか、とおもったら芝公園駅すぎたかな？っていう謎
今日の一口便利メモ
タックスシェルター
タックスシェルターとは、租税回避行為または節税目的の商品のこと。 経済実態としては意味のない行為を組み合わせ、税法上の所得を減少または先送りする手法及びそれを目的とした商品のこと。 有名な商品としては、レバレッジドリース（主に航空機リース）がある。 投資家が、航空機を購入する匿名組合を設立し、投資家の投資金額と借入で航空機を購入し、その航空機をリースする。 投資後、一定の期間は、航空機の減価償却費と借入利息がリース料を上回るため赤字状態となり、減価償却が進み、リース満了時に航空機を売却すると利益が計上される。 投資家は、匿名組合の損益がパススルーで課税されるため、投資から一定期間は赤字（損金）を負担し、一定期間経過後に黒字（益金）が計上される。 この特性から、投資家にとっては課税の繰延効果がある。 タックスシェルターは、タックスヘイブンの一類型としての意味合いもある。 この場合のタックスシェルターの意味としては、国内源泉所得には通常の課税を行うが、海外源泉所得は免税、または低率の課税を行う国のことを指す。