東京都練馬区関町南３丁目4,000万円台の売一戸建-ルームレスポンス

価格帯	吉祥寺駅の不動産を4000万円台で絞る吉祥寺駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）吉祥寺駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）吉祥寺駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）吉祥寺駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
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住宅購入ひとくちガイド

メリット1:最長35年間の固定金利

「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円

例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します

住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート

「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。

本日の不動産業界ニュース

野村不動産ＨＤ　野村土地建物の中井氏を社長に　野村不動産ホールディングスは5月19日、鈴木弘久社長が会長に退いて、野村土地建物社長の中井加明三氏を社長にする人事を発表した。

2011/05/20

本日のお役立ち不動産用語

新築

しんちく

一般的な意味は、新しく[建物]を建てること、また、その建物のこと。

不動産広告において新築として表示できるのは、建築後1年未満で、かつ、使用されたことのないものである([不動産の表示に関する公正競争規約]18条1号)。

この場合の建築経過年数の起算点は、建築工事が完了した時点であり、同規約18条6号によれば、建物の建築工事の完了は、「建物をその用途に従い直ちに使用することができる状態に至ったとき」と定義されている。例えば、住宅であれば家財道具を持ち込めば直ちに生活できるという状態である。