東京都葛飾区堀切４丁目の売一戸建「堀切菖蒲園」駅歩2分の好立地に佇む。20ｍ公道に面した広々100m2以上の4K+店舗付き住宅。駅徒歩2分　公道面　4K+店舗付

[売一戸建]葛飾区の売一戸建3,280万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都葛飾区堀切４丁目	京成本線堀切菖蒲園駅徒歩2分（堀切菖蒲園駅の物件一覧はこちら）	3,280万円(税無)	4K

都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
建ぺい／容積率	80％／400％
土地権利	（旧法）賃借権
国土法届出	不要
地代／借地期間	76320円/月／20年
私道負担	-／-
接道状況	東 20.0m(公道)
セットバック	-
設備
キャッチ	「堀切菖蒲園」駅歩2分の好立地に佇む。20ｍ公道に面した広々100m2以上の4K+店舗付き住宅。
備考	駅徒歩2分、公道面、4K+店舗付
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	こすげ
中学校区	綾瀬
特記事項	-
物件所在地	東京都葛飾区堀切４丁目（堀切四丁目）
交通	京成本線堀切菖蒲園駅徒歩2分（堀切菖蒲園駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,280万円(税無)
間取り	4K
土地面積建物面積	105.13m²(実測) 106.92m²
築年月	1974-2
構造／階数	木造／2階建
建物現況	居住中
駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	堀切菖蒲園駅の不動産を3000万円台で絞る堀切菖蒲園駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）堀切菖蒲園駅の不動産を3100万円以上～3300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）堀切菖蒲園駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）堀切菖蒲園駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	堀切菖蒲園駅から徒歩3分以内の物件堀切菖蒲園駅から徒歩10分以内の物件堀切菖蒲園駅から徒歩15分以内の物件堀切菖蒲園駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

意外と知らない「新築一戸建て」と「中古一戸建て」の違い。
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「中古一戸建」とは、以前人がすんでいたことがある住宅や、完成後、1年以上経過したものを指します。後者のタイプの中古物件を、その他の中古と区別して、「未入居中古」などという場合があります。中古住宅というと、建物の汚れや傷が目立つイメージがありますが、新築時よりも価格が安い、実際の建物の内部や外観を見て購入できるといったメリットもあります。

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2010/11/30

本日のお役立ち不動産用語

地上権

ちじょうけん

工作物または竹木を所有するため、他人の[土地]を使用する[物権]([民法]265条以下)。

[建物]所有を目的とした地上権は、[借地権]として[借地借家法]の適用がある。

土地の[賃貸借]と比較すると、地上権はその譲渡・転貸が自由な点など、土地所有者に不利益なため、わが国では土地利用[契約]のほとんどが賃貸借契約であるといわれている。

地下鉄や高架線等のために地下又は空間にも設定することができる([区分地上権]・同法269条の2)。