[売一戸建]葛飾区の売一戸建4,130万円(税込)
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／180％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 13.42m² |
| 接道状況 | 北西 4.5m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 千代田・常磐緩行線「亀有」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 14号棟、車庫9.98m2含、LDK15畳、対面キッチン、和室有、各室南向き |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 亀青 |
| 中学校区 | 亀有 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都葛飾区青戸８丁目（青戸八丁目） |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線亀有駅 徒歩16分（亀有駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,130万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
66.0m2(実測) 105.29m2 |
| 入居予定 | 2012-6 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI1S建02733号 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
亀有駅の不動産を4000万円台で絞る 亀有駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を4000万円以上～4200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を3800万円以上～4200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
亀有駅から徒歩3分以内の物件 亀有駅から徒歩10分以内の物件 亀有駅から徒歩15分以内の物件 亀有駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
来年４月から台湾で流通店舗事業スタート 大和ハウス工業 大和ハウス工業は来年４月から台湾で流通店舗事業をスタートする。 ow.ly/71Xv5
2011/10/19
本日のお役立ち不動産用語
| 金銭消費貸借契約 | きんせんしょうひたいしゃくけいやく |
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借主が、貸主から金銭を借り入れてその金銭を消費し、その借入額と同額の金銭（利息付の場合は利息分も含めて）を貸主に返済するという[契約]のこと。略して金消契約と呼ばれることもある。 [消費貸借契約]は、[民法]で「金銭その他のものを借り受け、後にこれと同種・同等・同量のものを返還する契約」と定められおり、借受物を消費することが可能であり、返還の際にはまったく同じものを返還する必要がない点で[賃貸借]契約などと異なる。 金銭消費貸借契約が成立するためには、借主が金銭を貸主に返還することを約束し、貸主から金銭その他の代替物を受け取ることが必要である。 |
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物件地域のつぶやき
kn_panda わ、わ、亀有駅にのりがいた
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】常磐緩行線亀有駅徒歩9分(葛飾区亀有２丁目) 8380万円【利回り:7％】 #アパート #葛飾区 #亀有 #常磐緩行線 -
masakiotsuka 亀有駅から｢有30｣＠青戸H303足立区役所ゆき｡ #toeibus 2時間の“刑期”ようやく明けました!
Toya_Kameari 蕎麦を…。o(^▽^)o @ 亀有駅 (Kameari Sta.)
Toya_Kameari 天敵。(−_−＃) @ 亀有駅 (Kameari Sta.)
fiddle_bunny 更新(o･ω･o)♪【東京藝術大学の通学に便利】 最寄の亀有駅から千代田線・根津駅までは乗り換え無しで乗車１７分！ 東京東部では貴重な音楽マンションとして知られます。深夜２３時までの演奏に対応♪
hyousuke 亀有駅と金町駅の利用客のため のホームページ --
kokoro_web 【登録サイト情報】 邱針灸整骨院 JR亀有駅より徒歩３分！女性鍼灸師による本場の中国針治療をおこなっています。中国鍼灸の技術と日本の整形外科の判断をあわ...
mana_dolin RT @Carnival2001_MO: 【あと２週間！】 楽団カーニバル2001マンドリンオーケストラ第12回定期演奏会「Sprout 2012」 ／6月2日(土)17時30開場、18時開演／かめありリリオホール（JR常磐線「亀有駅」南口徒歩１分）／入場無料
Aoba_Takahiro RT @katorangerrider: 今日は亀有アリオの屋外ステージで１３時３０分～葛飾区のご当地ヒーローゼロングのショーがあります！亀有駅近くなので是非、皆さん見に来て下さいね～☆o(^-^)o
taken_ljos 亀有駅 (Kameari Sta.) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
YukNso RT @Carnival2001_MO: 【あと２週間！】 楽団カーニバル2001マンドリンオーケストラ第12回定期演奏会「Sprout 2012」 ／6月2日(土)17時30開場、18時開演／かめありリリオホール（JR常磐線「亀有駅」南口徒歩１分）／入場無料
yourumaru_ele RT @Aoba_Takahiro: 今日、13時30分より亀有駅南口より徒歩数分にあります「亀有Ario」にて葛飾区のご当地ヒーロー「仮面の守護者ゼロング」ヒーローショーがあるよ！ みんなの応援ガ力になるんだ！ デスバル！覚悟しろよ！
今日の一口便利メモ
MPS
MPSとは、MRP（資材所要量計画）のインプットとなる生産計画。 販売計画等をもとにした需要量と、計画開始時点の在庫及び在庫計画（安全在庫量等から策定する）などを元にした生産計画。 基準生産計画と訳される。