東京都豊島区池袋３丁目の売一戸建ターミナル駅「池袋」駅徒歩圏の地に竣工した暮らしやすい2階建タイプの新築住宅です。是非ご内覧下さい。2号棟　LDK15畳　2階建　一部商業地域(建ぺい率80%・容積率250%)

[売一戸建]豊島区の売一戸建4,680万円(税込)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都豊島区池袋３丁目	JR山手線池袋駅徒歩12分（池袋駅の物件一覧はこちら）	4,680万円(税込)	3LDK

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／170％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北 4.3m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	ターミナル駅「池袋」駅徒歩圏の地に竣工した暮らしやすい2階建タイプの新築住宅です。是非ご内覧下さい。
備考	2号棟、LDK15畳、2階建、一部商業地域(建ぺい率80%・容積率250%)
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	谷原
中学校区	西池袋
特記事項	-
物件所在地	東京都豊島区池袋３丁目（池袋三丁目）
交通	JR山手線池袋駅徒歩12分（池袋駅の物件一覧はこちら）東京メトロ有楽町線要町駅徒歩14分（要町駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,680万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	85.54m²(実測) 75.33m²
築年月	2012-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI3S建02221号
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	池袋駅の不動産を4000万円台で絞る池袋駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）池袋駅の不動産を4500万円以上～4700万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）池袋駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）池袋駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	池袋駅から徒歩3分以内の物件池袋駅から徒歩10分以内の物件池袋駅から徒歩15分以内の物件池袋駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ

住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利固定型金利返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利変動型金利定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。

本日の不動産業界ニュース

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2011/03/18

本日のお役立ち不動産用語

特別用途地区

とくべつようとちく

[用途地域]内の一定の地区における当該地区の特性にふさわしい土地利用の増進、環境の保護等の特別の目的の実現を図るため当該用途地域の指定を補完して定める地区([都市計画法]9条13項)。

用途地域が全国一律的に規定するのに対し、特別用途地区はより地域的な目的からなされるものである。

特別用途地区内では、[建築物]の用途、[敷地]、構造、設備に関する制限は、地方公共団体の[条例]で定められる。ただし、用途制限を緩和する場合は国土交通大臣の承認が必要である。