東京都足立区舎人５丁目の売一戸建日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅で紹介可能な新築戸建。駅徒歩2分　ルーフバルコニー　対面キッチン　各室収納有　南側道路面

[売一戸建]足立区の売一戸建3,380万円(税込)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都足立区舎人５丁目	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩2分（見沼代親水公園駅の物件一覧はこちら）	3,380万円(税込)	3LDK

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	1.58m²
接道状況	東 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	駅徒歩2分、ルーフバルコニー、対面キッチン、各室収納有、南側道路面
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	舎人第一
中学校区	入谷南
特記事項	-
物件所在地	東京都足立区舎人５丁目（舎人五丁目）
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩2分（見沼代親水公園駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,380万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	69.64m²(実測) 80.59m²
築年月	2012-1
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI2S建01187号
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	見沼代親水公園駅の不動産を3000万円台で絞る見沼代親水公園駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）見沼代親水公園駅の不動産を3200万円以上～3400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）見沼代親水公園駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）見沼代親水公園駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	見沼代親水公園駅から徒歩3分以内の物件見沼代親水公園駅から徒歩10分以内の物件見沼代親水公園駅から徒歩15分以内の物件見沼代親水公園駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。

今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。

完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。

この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

新市場開拓へ、住宅・不動産プレイヤーがパネルディスカッション　ＨＥＡＤ研究会が23日開催 ow.ly/aY2CM

2012/05/17

本日のお役立ち不動産用語

登記事項証明書

とうきじこうしょうめいしょ

[登記記録]に記録されている事項の全部又は一部を証明した書面。不動産登記制度は不動産取引の安全と円滑を図る制度なので、登記記録等はできる限り、一般に公開される必要があるため、誰でも手数料を納付して登記事項証明書の交付を請求することができる([不動産登記法]119条1項)。

この請求は、窓口又は郵送で請求書の提出によるほか、オンラインで行うこともできる(不動産登記規則194条)。

登記事項証明書には、その記載事項に応じて次のようなものがある(同規則196条)。

#全部事項証明書　登記記録（閉鎖登記記録を除く。以下同じ。）に記録されている事項の全部。
#現在事項証明書　登記記録に記録されている事項のうち現に効力を有するもの。
#何区何番事項証明書　[権利部]の相当区に記録されている事項のうち請求に係る部分。
#所有者証明書　登記記録に記録されている現在の[所有権]の[登記名義人]の氏名又は名称及び住所。
#一棟建物全部事項証明書　一棟の建物に属するすべての[区分建物]である[建物]の登記記録に記録されている事項の全部。
#一棟建物現在事項証明書　一棟の建物に属するすべての区分建物である建物の登記記録に記録されている事項のうち現に効力を有するもの。

なお、[共同担保目録]・信託目録に記載されている事項は、請求のない限り省略されて交付される(同規則197条3項)。