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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
国交省調べ高度利用地四半期地価動向 震災影響で「様子見」広がる 国土交通省が27日にまとめた主要都市の高度利用地地価動向によると、今年１月１日から４月１日の地価動向は、全国１５０調査地区のうち上昇地区数が前回の16地区から２地区に減少。
2011/05/27
本日のお役立ち不動産用語
| 財産分与 | ざいさんぶんよ |
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離婚した夫婦の一方が、他方に対して財産を分与すること。その請求は離婚後2年以内にしなければならない([民法]768条)。 慰謝料と異なり、離婚の責任がどちらにあるかは問わず、離婚の原因をつくった者からも請求ができる。 財産分与の割合は、財産の取得や維持に対する夫婦双方の貢献の度合いにより決まる。夫婦が共働きで、双方の収入にそれほど差がないような場合は、貢献度は半々とされ、半分が相手への財産分与となる。 専業主婦の場合は、家事労働が財産の形成に貢献した度合いに応じて、財産分与が認められる。通常、2割から3割が貢献度とされている。 財産分与の対象は、夫婦が婚姻中に協力して取得した財産であり、夫婦共同名義の財産には限られず、一方の名義の財産でも、夫婦双方がその財産の取得や維持に寄与している場合には、分与の対象となりうる。具体的には現金､預金、有価証券類､[不動産]、年金などである。住宅ローンなど、夫婦が共同生活のために負担したマイナスの財産（[債務]）も、プラスの財産と同じで、名義人にかかわらず分与の対象となる。 ただし、[相続]によって得た財産や、それぞれが結婚前から有していた財産は、夫婦が協力して取得した財産とはいえないため、分与の対象にはならない。 |
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物件地域のつぶやき
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】日暮里舎人江北駅徒歩7分(足立区西新井本町２丁目) 8500万円 #ビル #足立区 #江北 #日暮里舎人 -
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】日暮里舎人江北駅徒歩6分(足立区西新井本町２丁目) 9980万円 #アパート #足立区 #江北 #日暮里舎人 -
Miichan345 @k1t4sato @miichan345 舎人ライナーの江北駅からほんとすぐのとこにあるよ！！笑 ちなみにみぃがバイトしてたとこ☆笑
benefit_c 新築分譲住宅 一戸建て3ＳＬＤＫ、3150万円の物件はBenefitCommunicationにお任せください！| 新築 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩5分 駅近 日当たり良好 バリアフリー モニター付インターホン ３SLDK 99㎡以上
yanaka_suneneko 江北駅にタッチ！
New_New_Now いってくるわー。 (@ 江北駅 (Kōhoku Sta.))
ekivoice 駅ボイス 日暮里舎人ライナーは、日暮里舎人ライナー江北駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
mimmasu @manzojp そうなんですね！すみません…ありがとうございました！実は江北駅にはジャズピアノを習いに行ってるもので余計に気になってしまいました(^_^;)
gtake_mobile を。なんという地元エリア RT @manzojp: 明日のMTGの場所が微妙すぎてカオスｗｗｗｗ 王子からも遠いし。なんだよ「舎人ライナー」の「江北駅」ってｗｗｗｗｗ
manzojp 明日のMTGの場所が微妙すぎてカオスｗｗｗｗ 王子からも遠いし。なんだよ「舎人ライナー」の「江北駅」ってｗｗｗｗｗ
ykimura777 江北駅 (Kōhoku Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
taquwmg @harupyon2525 そーだっけ？(^ ^)持久走速かったよね( ´ ▽ ` )ﾉ？江北駅の近く！ドイトの前にあるんだけどそこで( ´ ▽ ` )ﾉ
hpz_house [江北５丁目] 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩５分。 南道路陽当り良好。:
EXP_MIKURI 江北駅 (Kōhoku Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
kyon_pepe3 舎人ライナー、江北駅なう。至 西新井大師西。
今日の一口便利メモ
アベレージレートスワップ
アベレージレートスワップとは、一定期間中の変動金利の平均レートと固定金利を交換する金利スワップ取引。 ピリオディック・リセッティング・スワップ（Periodic Resetting Swap）とも呼ばれる。 通常の金利スワップは、金利更改日における変動金利と固定金利を交換するが、アベレージレートスワップでは変動金利の平均レートと固定金利が交換される。