[売土地]横浜市南区の売土地3,380万円(税無)
| 特記事項 | - |
|---|---|
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目（大岡四丁目） |
| 交通 | 京急本線上大岡駅 徒歩12分（上大岡駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,380万円(税無) |
| 坪単価 | 71.6万円 |
| 土地面積 | 156.13m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（17.26m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 1.8m(公道) 西 3.3m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 京急本線「上大岡」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 南西側角地、公道面、建築条件無、43条但書、建築不可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 藤の木 |
| 中学校区 | 藤の木 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
上大岡駅から徒歩3分以内の物件 上大岡駅から徒歩10分以内の物件 上大岡駅から徒歩15分以内の物件 上大岡駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 泉岳寺駅 品川駅 北品川駅 新馬場駅 青物横丁駅 鮫洲駅 立会川駅 大森海岸駅 平和島駅 大森町駅 梅屋敷駅 京急蒲田駅 雑色駅 六郷土手駅 京急川崎駅 八丁畷駅 鶴見市場駅 京急鶴見駅 花月園前駅 生麦駅 京急新子安駅 子安駅 神奈川新町駅 仲木戸駅 神奈川駅 横浜駅 戸部駅 日ノ出町駅 黄金町駅 南太田駅 井土ヶ谷駅 弘明寺駅 上大岡駅 屏風浦駅 杉田駅 京急富岡駅 能見台駅 金沢文庫駅 金沢八景駅 追浜駅 京急田浦駅 安針塚駅 逸見駅 汐入駅 横須賀中央駅 県立大学駅 堀ノ内駅 京急大津駅 馬堀海岸駅 浦賀駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
住友商事など 大阪市堂島エリア初の39階タワーマンション 住友商事と京阪電鉄不動産は2月4日に大阪市北区の堂島小学校跡地で開発中の分譲マンション「堂島 ザ・レジデンス マークタワー」（総戸数269戸）のモデルルームをオープンした。 ow.ly/8UF3v
2012/02/07
本日のお役立ち不動産用語
| 浮床工法 | うきゆかこうほう |
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床の工法の一つで、遮音効果を高めるために用いる。 一般に、コンクリート[スラブ]と[フローリング]板の間に、[グラスウール]や[ロックウール]などの緩衝材をはさんで床を作る。 |
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物件地域のつぶやき
h_a735 上大岡駅バスターミナル にいます。 (横浜市, 神奈川県)
BayFanOfMiuraPe 乗り換え^^; @ 京急 上大岡駅(KK-44)にタッチ！
evolve510 上大岡駅の前で、Redbull配ってたので頂きました！
しかし、シュガーフリー・・・
kitamurajapan 上大岡駅 (Kamiooka Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
kame39 今日は青年の日なので、鶴ヶ峰駅と上大岡駅に行って、募金して、その足で娘のダンスの迎えにきました。車が大活躍です。
skyrut ギター教室終了。めっちゃ簡単なことだけだった。あと9回あるけど初歩的なとこまでで終わりそう。そして上大岡駅の発射メロディ「夏色」だった！
YoshiSLP ヤツが上大岡駅を出た。6分後にここを通過する。逃せないシャッターチャンス。このドキドキがいいんだな。
BayFanOfMiuraPe 京急 上大岡駅(KK-44)にタッチ！
luiriku 京急 上大岡駅(KK-44)にタッチ！
uvernomuranchi @kurenai_miharu はい。朝から。上大岡駅で下車して即トイレ行ったんだけど混んでたから入れなくてガチ焦ったw
HeyJun @shirokumado24 夜でしたら品川駅始発の京急WING号がお勧めです。+200円で座って帰れますよ！品川駅から上大岡駅までノンストップです。
Woo_By_Ucchi 5/21（月） ミオカ店頭販売 #zakkanews: ＜イベント名＞
ハンドメイドショップ・ウッビー「ミオカ店頭販売」
＜日 時＞
2012年3月31日(土)11：00〜16：00頃
＜場 所＞
『上大岡駅 ミオカ...
BayFanOfMiuraPe 乗り換え^^; @ 京急 上大岡駅(KK-44)にタッチ！
N0ri63 上大岡駅バスターミナル にいます。 (横浜市, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
LC
LCとは、貿易取引において代金支払いの信用を補完する目的で、買い手（支払）側が取引銀行に依頼して発行してもらう信用状のこと。 この信用状がついていれば、発行銀行は売り手が提示した取引書類が信用状に記載された諸条件と一致してさえいれば、引き換えに支払いを行うので、売り手側の回収リスクが軽減される。