神奈川県横浜市戸塚区川上町の売土地横須賀線「東戸塚」駅で紹介可能な宅地。A区画　路地部34％含　南6.5m公道面　建築条件無

[売土地]横浜市戸塚区の売土地3,880万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市戸塚区川上町	JR横須賀線東戸塚駅徒歩16分（東戸塚駅の物件一覧はこちら）	3,880万円(税無)	-

特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市戸塚区川上町（川上町）
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩16分（東戸塚駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,880万円(税無)
坪単価	-
土地面積	152.5m²(公簿)
土地現況	-
地目	雑種地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 6.5m(公道)
設備
キャッチ	横須賀線「東戸塚」駅で紹介可能な宅地。
備考	A区画、路地部34％含、南6.5m公道面、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	川上北
中学校区	名瀬
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	東戸塚駅の不動産を3000万円台で絞る東戸塚駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3700万円以上～3900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	東戸塚駅から徒歩3分以内の物件東戸塚駅から徒歩10分以内の物件東戸塚駅から徒歩15分以内の物件東戸塚駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

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民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。

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2011/01/24

本日のお役立ち不動産用語

底地

そこち

[借地権]を持つ人間が居住している[宅地]に対して、地主が持っている[所有権]のこという。底地権とも呼ばれる。

借地権を設定すると、地主に帰属する不完全所有権([更地]と違い、借地権者との関係で利用上の制約を受けること、借地権者以外の第三者に底地だけを売却することが難しいことからこういわれる)と借地人に帰属する借地権とに分かれるが、この不完全所有権が底地である。

底地の価格は更地の時価から借地権価格を差し引いた金額になる。

つまり、借地権の分だけ土地の価格が下落していると考えられているということである。