神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目の売一戸建東急東横線「綱島」駅で紹介可能な一戸建。整形地　和室　南側道路面す

[売一戸建]横浜市港北区の売一戸建3,100万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目	東急東横線綱島駅バス6分バス停下車徒歩8分（綱島駅の物件一覧はこちら）	3,100万円(税無)	7DK

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	26.28m²
接道状況	南 4.0m(公道)
セットバック	-
設備
キャッチ	東急東横線「綱島」駅で紹介可能な一戸建。
備考	整形地、和室、南側道路面す
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	新吉田
中学校区	新田
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目（新吉田東一丁目）
交通	東急東横線綱島駅バス6分バス停下車徒歩8分（綱島駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,100万円(税無)
間取り	7DK
土地面積建物面積	139.0m²(実測) 89.25m²
築年月	1965-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	居住中
駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	綱島駅の不動産を3000万円台で絞る綱島駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）綱島駅の不動産を3000万円以上～3200万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）綱島駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）綱島駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	綱島駅から徒歩3分以内の物件綱島駅から徒歩10分以内の物件綱島駅から徒歩15分以内の物件綱島駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

フラット35の概要
利用できる人・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

本日の不動産業界ニュース

１次層向けマンションの発売、首都圏３割で依然低水準　長谷工総研が分析　ow.ly/aoSeX

2012/04/20

本日のお役立ち不動産用語

オフバランス

おふばらんす

バランスシート（貸借対照表）には計上されない取引を示す。代表的な科目としては、リース資産や金融派生商品などがある。リース契約によって使用する資産(車、工作機器、事務機器、コンピュータなど)は、貸借対照表上には資産として計上されない。

オフバランス化して資産と負債を圧縮すれば、資産が健全化されて、資産効率もよくなる。一番簡単なオフバランス化は、その資産を売却してしまうこと。オフバランス化の方法としては、債権、[不動産]などについては、証券化して投資家に売却するというスキームもある。