神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目の売一戸建グリーンライン「川和町」駅徒歩圏、南ひな壇に誕生する全12棟の新築戸建。南向きの2階建4LDKです。H号棟　両面道路　南ひな段　各室南向き　LDK15畳　各室6畳以上　土地50坪

[売一戸建]横浜市都筑区の売一戸建4,780万円(税込)

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目	横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅徒歩17分（川和町駅の物件一覧はこちら）	4,780万円(税込)	4LDK

都市計画	市街化区域
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	西 6.0m(公道) 東 12.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	グリーンライン「川和町」駅徒歩圏、南ひな壇に誕生する全12棟の新築戸建。南向きの2階建4LDKです。
備考	H号棟、両面道路、南ひな段、各室南向き、LDK15畳、各室6畳以上、土地50坪
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	都田西
中学校区	川和
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目（加賀原二丁目）
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅徒歩17分（川和町駅の物件一覧はこちら） JR横浜線鴨居駅徒歩23分（鴨居駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,780万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	165.3m²(実測) 93.67m²
築年月	2012-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-11-03400-1号
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	川和町駅の不動産を4000万円台で絞る川和町駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）川和町駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）川和町駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）川和町駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	川和町駅から徒歩3分以内の物件川和町駅から徒歩10分以内の物件川和町駅から徒歩15分以内の物件川和町駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	中山駅川和町駅都筑ふれあいの丘駅センター南駅センター北駅北山田駅東山田駅高田駅日吉本町駅日吉駅

住宅購入ひとくちガイド

採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。

ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは

最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？

ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。

本日の不動産業界ニュース

４月、公益社団に移行　全宅連　全国宅地建物取引業協会連合会（伊藤博会長）は、４月１日付けで公益社団法人に移行する。 ow.ly/9wJOW

2012/03/08

本日のお役立ち不動産用語

公証人による本人確認

こうしょうにんによるほんにんかくにん

[申請情報]([任意代理人]により申請する場合は代理権限証明情報)を記載した書面又は記録した電磁的記録について、[公証人]から当該申請人が[登記義務者]又は[登記名義人]であることを確認するために必要な認証がされ、かつ、[登記官]がその内容を相当と認めるときは、[事前通知]を省略することができる([不動産登記法]23条4項2号)。